Migliori agenzie immobiliari a Lugano: trova opzioni vicino a te

Il mercato del real estate nel Canton Ticino richiede una competenza specifica e una profonda conoscenza del territorio locale. Le agenzie immobiliari a Lugano rappresentano il punto di riferimento fondamentale per chi desidera investire o trovare una nuova dimora in una delle località più esclusive della Svizzera. La qualità del servizio offerto da queste realtà professionali è determinante per navigare con successo tra le diverse opportunità abitative e commerciali che la città mette a disposizione.

Affidarsi a professionisti del settore immobiliare permette di gestire ogni passaggio, dalla valutazione iniziale alla chiusura del contratto, con estrema precisione e sicurezza. La scelta del partner ideale dipende dalla capacità di interpretare le esigenze del cliente, unendo una vasta rete di contatti a una visione strategica del mercato. In un contesto così competitivo, solo le realtà più solide e affidabili riescono a garantire un supporto eccellente, trasformando la ricerca della proprietà in un percorso fluido e senza intoppi.

Scopri 10 opzioni eccezionali per agenzie immobiliari a Lugano

Ecco 10 opzioni eccezionali per agenzie immobiliari a Lugano in termini di rapporto qualità-prezzo:

500m
5 km
50 km

1. La Mobiliare – Assicurazioni & Previdenza – Agenzia generale di Lugano

La Mobiliare – Assicurazioni & Previdenza – Agenzia generale di Lugano
Indirizzo
Piazza Cioccaro 2, 6900 Lugano, Svizzera
Valutazione
9.7 (+ 228 recensioni)

La Mobiliare – Assicurazioni & Previdenza – Agenzia generale di Lugano offre servizi di consulenza professionale mirati a soddisfare diverse esigenze assicurative. L’approccio dell’agenzia punta sulla competenza tecnica e sulla disponibilità del personale, che cerca di fornire soluzioni personalizzate per la protezione dei beni.

Sebbene la qualità del servizio sia spesso apprezzata per la cortesia e l’impegno dedicato, l’esperienza complessiva può variare in base alle procedure gestionali. L’agenzia si distingue per la proposta di prodotti e la gestione delle richieste individuali nel contesto di Lugano.

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Recensioni dei clienti
Fabio Paronitti

Grazie al consulente che si è dimostrato molto competente e gentile sono riuscito ad avere un colloquio che ha pienamente soddisfatto le mie esigenze. Consiglio vivamente se aveste bisogno di una consulenza, di mettervi in contatto con l’assicurazione in questione.

Fabio Paronitti ☆ 5/5
Nicoletta Perego

Molto soddisfatta. Ottima compagnia assicurativa. Per esperienza personale con mio assicuratore, persona molto competente, onesta, cordiale e molto disponibile anche fuori orario d’ufficio per qualsiasi necessità.

Nicoletta Perego ☆ 5/5
Cristina Beccalori

Assicurazione truffa!!! Non appena annunciato caso mi hanno chiamato e cercato di ricattare ho accettato di alzare la franchigia ( perché non vogliono rimborsare) o diamo disdetta. Ovviamente a casa mia i ricatti non vengono accettati! Ovviamente avranno un precetto esecutivo c il rimborso che mi devono e una denuncia presso il ministero Pubblico

Cristina Beccalori ☆ 1/5
Ottavio De Franco

Ringraziamo l’azienda La Mobiliare e il Sig. Trosi Maurizio per gli ottimi prodotti proposti, la competenza, l’impegno e la gentilezza che ci ha riservato. Consigliatissimo.

Ottavio De Franco ☆ 5/5
Laura Fassora

Sono molto contenta di questa assicurazione che ho da molti anni. Non ho mai avuto problemi.👍

Laura Fassora ☆ 5/5
Paolo Introzzi

Assicurazione TOP. Per varie ragioni a livello famigliare abbiamo diverse assicurazioni. Posso di che con Mobiliare economia domestica e stabile sono veramente formidabili. Sempre disponibili e rapidi nella gestione dei casi/sinistri. Peccato le polizze auto sono più care rispetto ai concorrenti altrimenti cambierei subito tutto con loro.

Paolo Introzzi ☆ 5/5
Enzo Di Girolamo

Rapidi, precisi e competenti. Super contento di essere assicurato con voi

Enzo Di Girolamo ☆ 5/5

2. Zenit Real Estate | Agenzia Immobiliare

Zenit Real Estate | Agenzia Immobiliare
Indirizzo
Via Serafino Balestra 12, 6900 Lugano, Svizzera
Orario di apertura
Lunedì: 09:00–18:30
Martedì: 09:00–18:30
Mercoledì: 09:00–18:30
Giovedì: 09:00–18:30
Venerdì: 09:00–18:30
Sabato: Chiuso
Domenica: Chiuso
Valutazione
9.1 (+ 111 recensioni)

Zenit Real Estate è un’agenzia immobiliare situata a Lugano che offre servizi di consulenza per la ricerca di nuove proprietà. L’attività si distingue per la professionalità del team e la disponibilità nel guidare i clienti attraverso le diverse fasi del percorso d’acquisto.

Sebbene il servizio cerchi di garantire chiarezza e competenza, l’esperienza può variare a seconda del consulente di riferimento. L’agenzia punta a fornire un trattamento personalizzato, cercando di bilanciare la qualità dell’assistenza con una comunicazione efficace per ogni cliente.

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Servizio
  • Appuntamenti online
  • Servizi in loco
Accessibilità
  • Bagno accessibile in sedia a rotelle
  • Tavoli accessibili in sedia a rotelle
Pianificazione
  • È richiesto l’appuntamento
Recensioni dei clienti
Martin Elezi

HO CONTATTATO NICCOLÒ DEBERNARDIS PER UNA CONSULENZA IMMOBILIARE E SONO RIMASTO DAVVERO SODDISFATTO. GRANDE PREPARAZIONE, ATTEGGIAMENTO SEMPRE PROFESSIONALE E RISPOSTE CHIARE AD OGNI DUBBIO. LO CONSIGLIO SENZA ESITAZIONE A CHI CERCA UN AGENTE COMPETENTE E SERIO.

Martin Elezi ☆ 5/5
Federica Arnold

Niccolò Debernardis è davvero molto professionale, gentile e disponibile, attento alle esigenze del cliente. Lo consiglio a tutti e lo ricontatterò sicuramente in futuro se dovessi avere bisogno.

Federica Arnold ☆ 5/5
Francesca Bianca

Ringrazio la zenit real estate, in particolare la figura di Niccolò per la sua costante consulenza immobiliare nella cura della ricerca della nuova casa. La sua persona è molto cordiale e competente, sempre disponibile a consigliarmi lungo tutti gli step della ricerca. Consiglio vivamente la zenit e Niccolò

Francesca Bianca ☆ 5/5
Emanuele Maltese

Leggo da altri commenti che l’agenzia gode di buoni commenti ma sono incamppato anche io nel sig Debernardis che ha risposto a spizzichi e bocconi, spesso tenendo un lungo silenzio e rimandando l’appuntamento alla settimana seguente senza certezze. Solo per mia insistenza ho ottenuto le informazioni chiare da Hristina che gentilmente ha spiegato tutto. Voto negativo non per Zenit ma per il singolo agente che non si è dimostrato chiaro e disponibile. Se io sono il cliente chiedere è lecito, rispondere dovrebbe essere cortesia…

Emanuele Maltese ☆ 2/5
Mattia Martinelli

Ho avuto un’esperienza davvero positiva con Zenit Real Estate, che si è dimostrata seria, competente e sempre disponibile. Un ringraziamento speciale va a Hristin, che mi ha seguito con grande professionalità e attenzione in ogni fase del percorso: dalla ricerca dell’immobile più adatto alle mie esigenze fino alla gestione di tutte le pratiche burocratiche, sempre con gentilezza, chiarezza e una pazienza infinita. La sua disponibilità e il suo supporto costante hanno fatto davvero la differenza. Consiglio vivamente questa agenzia, e in particolare il lavoro di Hristina, a chiunque sia alla ricerca di un servizio affidabile e di qualità.

Mattia Martinelli ☆ 5/5
Luis Schumacher

Alla ricerca di un immobile, mi sono imbattuto nella Zenit Real Estate e, più precisamente, in Hristina. Hristina ci ha accompagnato durante tutto il processo di ricerca, visite e decisione, senza mai ritardare in nulla. Ha mostrato fin da subito grande competenza e straordinaria flessibilità, qualità che purtroppo oggi non sono più così scontate. Consiglierò Hristina in particolare, per la sua professionalità e la sua dedizione!

Luis Schumacher ☆ 5/5
BLUE Italia S.r.l.

Evidente Savoir Faire della proprietà evidente fin dai primi minuti. Il Sig. Sergio Pavia (Consulente Immobiliare Senior) è stato molto competente e davvero disponibile nei nostri confronti già dall’inizio. Visione d’insieme molto professionale. Zenit Real Estate offre soluzioni capaci di soddisfare le richieste più sofisticate e complesse. Grande azienda davvero top nel settore immobiliare residenziale in Ticino! Il successo per voi è assicurato!

BLUE Italia S.r.l. ☆ 5/5

3. Ticino Casa Group SA

Ticino Casa Group SA
Indirizzo
Via Serafino Balestra 33, 6900 Lugano, Svizzera
Orario di apertura
Lunedì: 08:00–18:30
Martedì: 08:00–18:30
Mercoledì: 08:00–18:30
Giovedì: 08:00–18:30
Venerdì: 08:00–18:30
Sabato: 08:00–18:30
Domenica: Chiuso
Sito Web
Valutazione
8.7 (+ 86 recensioni)

Ticino Casa Group SA si distingue a Lugano come un’agenzia immobiliare che punta sulla professionalità e trasparenza. Il team offre un supporto costante, guidando i clienti attraverso ogni fase contrattuale con competenza e attenzione ai dettagli.

L’approccio dell’agenzia è caratterizzato da una forte dedizione al cliente e una profonda conoscenza del mercato locale. Grazie a un servizio cordiale e affidabile, garantiscono soluzioni efficaci per chi cerca di gestire proprietà con serietà.

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Servizio
  • Appuntamenti online
  • Servizi in loco
Recensioni dei clienti
Hanan Tali

Vorrei esprimere il mio più sincero apprezzamento per il lavoro eccezionale svolto da Antonio Coco. Durante tutto il processo contrattuale Antonio ha dimostrato una disponibilità fuori dal comune, sempre pronto a rispondere alle mie domande e a venire incontro alle mie esigenze, anche nei momenti più complessi. L’etica professionale di Antonio è semplicemente impeccabile. La sua trasparenza, onestà e dedizione al lavoro sono qualità che raramente si incontrano. Mi ha sempre fornito consigli preziosi e mi ha guidato con sicurezza e competenza in ogni fase del processo. Un altro aspetto che merita una menzione speciale è la sua cordialità. Antonio è una persona estremamente gentile e disponibile, capace di mettere a proprio agio chiunque interagisca con lui. La sua capacità di ascoltare e comprendere le esigenze del cliente lo rende un professionista davvero unico. In conclusione, ringrazio di cuore Antonio Coco per il suo straordinario supporto e per essere una persona sempre cordiale in tutti gli aspetti. Consiglio vivamente i suoi servizi a chiunque cerchi un agente immobiliare affidabile e di grande valore umano.

Hanan Tali ☆ 5/5
Claudia Ciravegna

Voglio ringraziare Antonio Coco per la sua gentilezza e disponibilità unite ad una profonda conoscenza del mercato immobiliare. La professionalità di Antonio mi ha permesso di affittare il mio appartamento in tempi brevissimi sostenendomi e consigliandomi ad ogni passo. Spero di poter collaborare ancora in futuro!! Claudia

Claudia Ciravegna ☆ 5/5
M M

Antonio è una persona estremamente cordiale e professionale che svolge il suo lavoro con grande passione e dedizione. È disponibile, affidabile e sensibile; pronto ad ascoltare e a trovare delle soluzioni. Grazie di cuore, davvero!

M M ☆ 5/5
Albai Magelli

Tony uomo molto educato affidabile gentile e sopratutto serio, disponibile e pronto ad ascoltare ogni esigenza, il lavoro che svolge lo fa per trovare la soluzione migliore per il cliente e rendere le persone felici, svolto con passione e con il cuore. Una persona di cui ci si può fidare in ogni situazione. Consiglio alla stra grande!

Albai Magelli ☆ 5/5
Erika Fellmann

Caro Antonio Purtroppo ho solo la possibilità di darti 5 stelle su questa scala. Ti meriti DIECI STELLE!!! * * * * * * * * * * Esperienza, orientamento al cliente e affidabilità ho apprezzato molto e voglio raccomandarti ad altri clienti. Un grande ringraziamento per il tuo lavoro! Sempre Erika

Erika Fellmann ☆ 5/5
matteo cerrina

Ho contattato Antonio per l’affitto di un appartamento e, in appena una settimana, ho visionato l’alloggio e firmato il contratto. Il suo servizio è consigliato per efficienza, disponibilità e gentilezza, merci sempre più rare al giorno d’oggi. Eccellente sia dal punto di vista professionale, che da quello umano. Grazie Antonio!

matteo cerrina ☆ 5/5
Donato Anzalone

I consigli e la professionalità del signor Antonio Coco sono stati molto importanti per me nella vendita del mio appartamento. Senza forzare le cose, ha dato i consigli giusti e la sua conoscenza del mercato è stata un vantaggio per me. Lo consiglio a chiunque debba vendere un immobile: sarà in ottime mani.

Donato Anzalone ☆ 5/5

4. New Trends SA

New Trends SA
Indirizzo
Via Pretorio 11, 6900 Lugano, Svizzera
Orario di apertura
Lunedì: 08:30–18:00
Martedì: 08:30–18:00
Mercoledì: 08:30–18:00
Giovedì: 08:30–18:00
Venerdì: 08:30–17:00
Sabato: Chiuso
Domenica: Chiuso
Sito Web
Valutazione
8.5 (+ 82 recensioni)

New Trends SA è un’agenzia immobiliare di Lugano che si distingue per la capacità di gestire operazioni complesse con professionalità e trasparenza. Il team offre un supporto completo che va dalla valutazione iniziale alla ricerca di soluzioni finanziarie adatte, garantendo un percorso fluido e strutturato.

L’approccio dell’agenzia punta sulla competenza tecnica e sulla capacità di mediazione per risolvere problematiche specifiche. Grazie a un servizio attento e orientato ai risultati, New Trends SA assicura un’esperienza affidabile per chi cerca di muoversi nel mercato immobiliare svizzero.

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Accessibilità
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
Recensioni dei clienti
Andrea D'Elia

Abbiamo conosciuto New Trends SA e Riccardo Massara quando vivevamo in affitto nell’appartamento che poi abbiamo acquistato, in un momento in cui il proprietario aveva la necessità di vendere rapidamente. Grazie alla sua competenza e capacità di mediazione è riuscito a strutturare un’operazione complessa con diritto di compera della durata di un anno con eventuale rinnovo, permettendoci di avere il tempo necessario per vendere due immobili di mia proprietà e reperire la liquidità indispensabile per l’acquisto. Non si è limitato alla compravendita dell’immobile…ci ha anche aiutato a individuare il broker più adatto, che è riuscito a ottenere il finanziamento nonostante avessi una ditta individuale costituita da pochi anni, una situazione che rendeva la pratica decisamente più complessa. Il risultato è stato eccellente e tutte le parti coinvolte sono rimaste soddisfatte. Siamo stati seguiti con professionalità e attenzione durante tutto il percorso, trovando sempre soluzioni concrete ai problemi che si presentavano. Esperienza estremamente positiva. Consiglio New Trends e Riccardo Massara a chi cerca un professionista serio, competente e realmente orientato al risultato.

Andrea D’Elia ☆ 5/5
Giampi Petrillo

Ho avuto un’esperienza estremamente positiva nella vendita della mia casa. Il servizio è stato impeccabile sotto ogni punto di vista: fin dal primo contatto ho trovato persone disponibili, competenti e sempre pronte a chiarire ogni dubbio. La professionalità dimostrata durante tutto il processo è stata davvero eccellente, dalla valutazione iniziale fino alla conclusione della vendita. Sono stato seguito con attenzione e trasparenza, sentendomi sempre in ottime mani. Consiglio vivamente questo servizio a chiunque voglia vendere casa in modo sereno, veloce e sicuro. Un team davvero affidabile e altamente professionale. Grazie di cuore a Riccardo e Yasmin e tutto il team di Newtrends SA di Lugano.

Giampi Petrillo ☆ 5/5
Marino

Vorrei ringraziarvi per l’ottimo servizio ricevuto durante l’acquisto del mio nuovo appartamento. La vostra professionalità, disponibilità e conoscenza del mercato immobiliare svizzero hanno reso tutto molto semplice e senza stress. In particolare, il personale della New Trends SA é stato fantastico nel guidarmi passo dopo passo nel gestire tutte le pratiche. Il vostro supporto è stato fondamentale. Grazie mille

Marino ☆ 5/5
elisa beretta

Per l’affitto di un appartamento nel sottoceneri, abbiamo avuto contatti con Yasmin, che ci ha aiutati, é sempre stata gentile e professionale. Consigliato.

elisa beretta ☆ 5/5
Roma Oppenheim

Mi sono rivolta all’agenzia New Trends per la vendita di un mio appartamento a Lugano.Sia il signor Riccardo Massara che le sue assistenti si sono dimostrati molto professionali. Oltre la professionalità mi hanno supportato durante tutte le fasi di vendita dell’appartamento.Potevo rivolgermi in qualsiasi momento per ogni problema e ho sempre avuto un riscontro , un aiuto e una rassicurazione. La vendita dell’immobile è andata a buon fine e in poco tempo. Grazie ancora a Riccardo e Jasmine

Roma Oppenheim ☆ 5/5
Massimiliano Zanetti

Dopo aver provato a vendere il nostro appartamento per diversi mesi con un’altra agenzia, ci siamo imbattuti in Riccardo che, abilmente e grazie all’aiuto di Federica, ha velocemente finalizzato la vendita, con nostra soddisfazione. Grazie mille a lui ed al team di New Trends!

Massimiliano Zanetti ☆ 5/5
Antonella Dgl

Ottimo immobiliare. Sono stata servita da Riccardo, persona veramente professionale ed esaustiva. Immobili trattati da questa agenzia superlativi!

Antonella Dgl ☆ 5/5

5. TiAffitto.ch Portale di Annunci Immobiliari

TiAffitto.ch Portale di Annunci Immobiliari
Indirizzo
ARTPROJEKT / AGENZIA IMMOBILIARE TICINO, Paradiso CH, Viale S. Salvatore 2, 6900 Lugano, Svizzera
Orario di apertura
Lunedì: 09:00–18:30
Martedì: 09:00–18:30
Mercoledì: 09:00–18:30
Giovedì: 09:00–18:30
Venerdì: 09:00–18:30
Sabato: Chiuso
Domenica: Chiuso
Sito Web
Valutazione
8.1 (+ 77 recensioni)

TiAffitto.ch è un portale di annunci immobiliari a Lugano che si distingue per un approccio orientato alla disponibilità costante e alla cortesia nel rapporto con i clienti. L’agenzia si propone come un punto di riferimento per chi cerca soluzioni abitative, puntando su un servizio attento alle esigenze specifiche di ricerca.

Il team mira a garantire un’efficienza operativa rapida, specialmente nella gestione di subentrate e visite guidate. Nonostante le sfide del mercato, l’obiettivo principale rimane fornire un supporto professionale e una gestione pratica delle pratiche immobiliari per facilitare il percorso degli utenti.

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Recensioni dei clienti
Cara

Lascerei perdere per evitare problemi. Gente simpatica e cordiale, ma professionalmente semplicemente incapaci. Sanno solo scrivere belle cose; quando si tratta di fatti, sono inutili 🤷‍♂️

Cara ☆ 1/5
Timothy

Ci hanno aiutato a trovare un bellissimo appartamento e siamo pienamente soddisfatti del supporto ottenuto. Cordiali e sempre disponibili. Servizio ineccepibile.

Timothy ☆ 5/5
Chaines

Ottima agenzia, mi hanno aiutato a trovare un subentrante in 1 mese sotto feste, sono sempre disponili e gentili, consigliato!

Chaines ☆ 5/5
Francesca

Un team di esperti sempre pronti e disponibili, mi hanno aiutata nella ricerca di un SUBENTRANTE quando avevo perso ogni speranza….loro, nell’arco di 2 settimane, sono riusciti a trovare la persona giusta per il mio appartamento. Il 2 di gennaio contatto Simona, la quale, dopo due giorni invia un suo collega e il fotografo per il sopralluogo dell’appartamento. Dopo qualche giorno iniziano le prime visite… Il 21 gennaio Gonzalo trova il subentrante perfetto. Non posso che complimentarmi e ringraziarvi per la vostra efficienza, per il lavoro svolto, la disponibilità (in qualsiasi giorno e orario), la cortesia e soprattutto per la professionalità. Sicuramente i numeri uno!

Francesca ☆ 5/5
Agnese Marzini

Mi sono trovata molto bene tramite TiAffitto. Grazie a Carlo, il nostro consulente, siamo riusciti ad ottenere l’appartamento che desideravamo. Carlo è stato molto professionale e disponibile, sempre gentile e attento ai nostri interessi. Ho apprezzato molto il lavoro che ha svolto e l’impegno che ci ha messo. Grazie!

Agnese Marzini ☆ 5/5
Stefania Zuccarino

Abbiamo avuto come consulente Simona Cerchiara per trovare la nostra attuale casa, Simona è stata estremamente disponibile, precisa e professionale. In futuro in caso di nuova necessità mi rivolgerò sicuramente a questa agenzia. Grazie di cuore per l’ottimo lavoro

Stefania Zuccarino ☆ 5/5
Daniele Pedroni

Servizio impeccabile di altissima professionalità. Personale molto gentile e disponibile. Ringrazio in particolare Simona per il gran lavoro svolto con impegno e determinazione. Per me Tiaffitto è l’agenzia numero uno in Svizzera! Bravissimi e grazie! Daniele Pedroni

Daniele Pedroni ☆ 5/5

6. Studio Immobiliare Ticino

Studio Immobiliare Ticino
Indirizzo
Via Pasquale Lucchini 2, 6900 Lugano, Svizzera
Orario di apertura
Lunedì: 08:30–18:30
Martedì: 08:30–18:30
Mercoledì: 08:30–18:30
Giovedì: 08:30–18:30
Venerdì: 08:30–17:00
Sabato: 08:30–13:00
Domenica: Chiuso
Valutazione
7.7 (+ 111 recensioni)

Studio Immobiliare Ticino offre servizi di consulenza a Lugano, distinguendosi per un approccio orientato alla trasparenza operativa e alla gestione pratica di compravendite e locazioni. L’agenzia si focalizza sull’accompagnamento costante del cliente, cercando di semplificare le procedure burocratiche e logistiche.

Il team punta a garantire una competenza tecnica unita a un supporto personalizzato per facilitare il trasferimento o l’investimento. La loro attività è caratterizzata da un’attenzione ai dettagli e da una disponibilità professionale volta a soddisfare le esigenze specifiche di ogni pratica immobiliare.

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Recensioni dei clienti
Enrico Ventimiglia

Professionalità, cortesia e massima disponibilità. Un ringraziamento speciale a tutta l ‘agenzia ma in particolare a Sabina Gatto per la cura e l’attenzione dedicato ad ogni dettaglio della pratica. Hanno trovato l’acquirente giusto in pochissimo tempo gestendo il tutto con trasparenza e competenza! Non potevo chiedere di meglio. Enrico Ventimiglia

Enrico Ventimiglia ☆ 5/5
Goffredo Lepori

Ho avuto modo di verificare la competenza e la professionalità del team di SIT sia in fase di acquisto che di gestione e affitto. Sono rimasto profondamente colpito dalla loro preparazione, attenzione ai dettagli e affidabilità. Un sentito ringraziamento a Lella, Paola e Patrizio.

Goffredo Lepori ☆ 5/5
Arianna Maffey

Grazie a SIT il mio trasferimento a Lugano per lavoro è stato molto più semplice e sereno di quanto immaginassi, mi sono sentita seguita e supportata in ogni fase del processo, dalla ricerca della casa fino alle pratiche necessarie per l’affitto. Un ringraziamento speciale a Paola per la sua grande professionalità, disponibilità e per tutti i consigli che mi hanno aiutato ad ambientarmi rapidamente in Svizzera. Consiglio vivamente i loro servizi a chiunque cerchi un supporto competente e affidabile!

Arianna Maffey ☆ 5/5
chiara tumolo

Un grazie enorme a SIT, soprattutto a Giada, per il supporto sia professionale che personale durante tutte le fasi della transazione, anche quando le mie richieste uscivano dalle loro competenze! Se siete alla ricerca di consulenti immobiliari seri, competenti e con un grande tocco di umanità, consiglio vivamente di affidarvi a loro! Grazie ancora per tutto!

chiara tumolo ☆ 5/5
Maarit Rüedi

Ho usufruito di servizi di agenzia Immobiliare da parte di Giada Cassina della SIT Immobiliare per la vendita di un mio appartamento e contemporaneo acquisto di un nuovo appartamento. Giada e’ stata molto efficiente e professionale nel promuovere l’immobile, identificare un compratore e concludere l’affare. Nel contempo ha compreso molto bene i miei gusti e desideri per il nuovo acquisto proponendomi delle opzioni adeguate.

Maarit Rüedi ☆ 5/5
Cristian Battisti

Studio immobiliare composto da personale qualificato che mi ha seguito con attenzione nella scelta del mio nuovo immobile a Lugano. La mia pratica è stata gestita da Francesca che grazie alla sua professionalità è riuscita ad individuare l’abitazione più adatta alle mie esigenze.

Cristian Battisti ☆ 5/5
Riccardo Roberti

Gentilezza e professionalità davvero di alto livello. Complimenti a Paola per il lavoro e la serietà. Consiglio vivamente SIT per cercare casa (in affitto o vendita) di alto standing a Lugano e dintorni.

Riccardo Roberti ☆ 5/5

7. Mirko Bernasconi

Mirko Bernasconi
Indirizzo
Via Canova 15, 6900 Lugano, Svizzera
Valutazione
7.6 (+ 58 recensioni)

Mirko Bernasconi offre un servizio di consulenza immobiliare a Lugano caratterizzato da un approccio professionale e trasparente. La sua attività si distingue per una profonda conoscenza del mercato ticinese e una capacità distintiva nel semplificare concetti complessi per i clienti.

L’attenzione alla disponibilità costante e la proattività nelle trattative permettono di gestire situazioni delicate con efficacia. L’impegno costante verso la qualità del servizio garantisce un supporto affidabile e una gestione accurata di ogni fase del processo.

Vedi dettagli
Servizio
  • Appuntamenti online
  • Servizi in loco
Pianificazione
  • È richiesto l’appuntamento
Parcheggio
  • Parcheggio a pagamento
  • Parcheggio in strada a pagamento
Recensioni dei clienti
Guya Rallo

Mirko è una persona professionale ed è stato molto gentile a consigliarmi la scelta migliore per la mia situazione. Gentile e disponibile nel rispondere a domande e dubbi. Altamente consigliato.

Guya Rallo ☆ 5/5
Angie

Mirko è stato molto gentile, disponibile e trasparente sin dall’inizio. Ti mette subito a tuo agio e sa spiegarti ogni concetto in maniera chiara e semplice. Ho apprezzato molto la sua umiltà, franchezza e capacità di ascolto, ma soprattutto l’entusiasmo che ci mette nello svolgere il suo lavoro. Grazie mille per l’aiuto!! Senza di te non saprei come avremmo potuto fare!

Angie ☆ 5/5
Georgios Paschos

Mirko è un agente immobiliare estremamente professionale con una profonda conoscenza del mercato immobiliare in Ticino. Abbiamo molto apprezzato il suo impegno, disponibilità e proattività. Anche nelle situazioni più complicate, dove sembrava esserci uno stallo, ha sempre trovato una soluzione per far funzionare le cose. Lo consiglio vivamente!

Georgios Paschos ☆ 5/5
Monica Bachmann

Sono entusiasta di condividere la mia esperienza estremamente positiva con Mirko Bernasconi. Vorrei sottolineare la professionalità e la cortesia dimostrate durante le trattative. Raccomando senza esitazione Mirko Bernasconi a chiunque stia cercando un agente immobiliare affidabile e competente. La sua esperienza, dedizione e impegno nel fornire un servizio di alta qualità sono davvero degni di nota. Se dovessi mai avere bisogno di servizi immobiliari in futuro, saprei a chi rivolgermi. Sono più che felice di assegnare a Mirko una valutazione a 5 stelle e di condividere la mia gratitudine per il suo straordinario lavoro.

Monica Bachmann ☆ 5/5
Giuseppe Lo Re

Mirko ci ha assistito nella ricerca e nell’acquisto della nostra prossima abitazione a Taverne. E’ stato sempre gentile e professionale. Si e’ reso sempre disponibile anche ben al di fuori del normale orario d’ufficio. Le informazione che ci ha dato sono sempre state molto precise e il suo stile di lavoro e’ molto rapido e piacevole. Grazie Mirko!

Giuseppe Lo Re ☆ 5/5
Mary Dias

Mirko si è dimostrato molto professionale e disponibile nei nostri confronti . Ci ha aiutato a comprare la casa dei nostri sogni in tempi brevi; accompagnandoci dall’inizio alla fine , per qualsiasi dubbio Mirko era presente per aiutarci. È stato un piacere averlo incontrato!

Mary Dias ☆ 5/5
D Laghezza

Sono estremamente soddisfatta del servizio fornito da Mirko Bernasconi durante la mia ricerca di una casa in affitto. Ha agito come intermediario con i padroni di casa, rendendo l’intero processo incredibilmente veloce e fluido. La sua professionalità, competenza e disponibilità hanno reso l’esperienza di trovare una nuova casa estremamente piacevole. Grazie alla sua attenzione ai dettagli e alla sua competenza e disponibilità, sono riuscita a trovare la casa perfetta nel minor tempo possibile. Consiglio vivamente questo agente immobiliare a chiunque cerchi una soluzione abitativa, perché sicuramente farà un lavoro eccezionale!

D Laghezza ☆ 5/5

8. Engel & Völkers Lugano | Real Estate Agency

Engel & Völkers Lugano | Real Estate Agency
Indirizzo
Viale Carlo Cattaneo 1, 6900 Lugano, Svizzera
Orario di apertura
Lunedì: 09:00–18:00
Martedì: 09:00–18:00
Mercoledì: 09:00–18:00
Giovedì: 09:00–18:00
Venerdì: 09:00–18:00
Sabato: Chiuso
Domenica: Chiuso
Valutazione
6.3 (+ 53 recensioni)

Engel & Völkers Lugano offre un servizio di intermediazione immobiliare caratterizzato da un approccio professionale e da una profonda conoscenza del mercato locale. L’agenzia si distingue per la capacità di gestire le trattative con efficacia, garantendo un supporto costante anche nelle fasi burocratiche più complesse.

La struttura punta su una disponibilità costante e sulla risoluzione tempestiva delle problematiche operative. Grazie a un team esperto, i clienti possono contare su un trattamento affidabile e su un’assistenza dedicata che facilita l’intero processo di acquisto o locazione.

Vedi dettagli
Servizio
  • Servizi in loco
Accessibilità
  • Tavoli accessibili in sedia a rotelle
Servizi
  • Bagni gender-neutral
Frequentazione
  • LGBTQ+ friendly
  • Luogo sicuro per transgender
Parcheggio
  • Parcheggio a pagamento
  • Parcheggio in strada a pagamento
Recensioni dei clienti
Lino Sprizzi

L’esperienza con Engel & Volkers, rappresentata per la nostra trattativa dalla Signora Anja Jasper, e’ stata ECCELLENTE. Abbiamo trovato la nostra casa, dove trasferirci, proprio grazie all’intermediazione della signora Jasper, che nel suo lavoro e’ stata professionale rapida sempre cordiale ed efficace. Grazie e complimenti all’agenzia di Lugano per il livello di Servizio fornito.

Lino Sprizzi ☆ 5/5
Massimo Radaelli Lugano

Devo dire che la mia esperienza con Engel & Volkers Lugano è stata di assoluta soddisfazione per molti aspetti. Professionalità, disponibilità a soddisfare le nostre richieste e capacità di soluzione di problematiche durante la trattativa oltre al supporto operativo post accordo, aspetto questo non facile da trovare nel settore delle agenzie immobiliari. In particolare vorrei ringraziare la Signora Anja Jasper non solo per la sua infinita cortesia durante tutto il percorso per l’acquisto della nuova casa a Lugano ma soprattutto per la sua indiscussa professionalità che deriva certamente dalla sua lunga esperienza nel settore.Devo infine dire che ho avuto altre esperienze con Engel & Volkers per l’acquisto di altre case all’estero e sono state tutte positive ma questa a Lugano lo è stata particolarmente.

Massimo Radaelli Lugano ☆ 5/5
Claudia Wieder

L’agente con cui ho lavorato, Samuele Minotti, è stato estremamente professionale e sempre disponibile a rispondere alle mie domande, anche al di fuori degli orari di ufficio. Grazie alla sua conoscenza approfondita del mercato locale. Mi ha anche supportata durante tutto il processo di trattativa e nella gestione delle pratiche burocratiche, rendendo l’intera esperienza estremamente semplice e senza stress. E’ stato incredibilmente cortese e professionale. Ogni volta che avevo una domanda, ricevevo una risposta tempestiva e dettagliata. Consiglio vivamente questa agenzia immobiliare a chiunque sia alla ricerca di un servizio professionale, trasparente e affidabile. La loro competenza e attenzione al cliente hanno reso la mia esperienza molto positiva e senza intoppi.

Claudia Wieder ☆ 5/5
miky yakov

La mia esperienza con Engel & Völkers Lugano è stata assolutamente positiva, sono molto professionali, gentili e disponibili, mi hanno seguita durante tutto il processo, dall’inizio alla fine, sempre col sorriso e responsivi ad ogni mia richiesta. Avendo avuto a che fare anche con altre agenzie, mi sento tranquillamente in grado di dire che il loro servizio e gli appartamenti da loro offerti sono qualche gradino più su di tutti gli altri, raccomando caldamente.

miky yakov ☆ 5/5
Juan luis Alva

Ringraziamo la A&V per il lavoro che con professionalità ha svolto per la vendita di un nostro immobile. Il sig. Minotti si è dimostrato attento e puntuale durante tutta la trattativa. Consiglio . Grazie

Juan luis Alva ☆ 5/5
GB MotoBikes

Ho avuto modo di apprezzare la competenza, la serietà e la professionalità di tutto il team di Lugano ed in particolare della consulente a me affidata la Sig.ra Federica Koopman. E&V ha un data base Clienti internazionale e la promozione e consulenza sono sicuramente ai massimi livelli del settore e con oggetti proposti e selezionati molte volte di gran prestigio.

GB MotoBikes ☆ 5/5
Daniele Dani

Mi sono trovato molto bene con la Signora Serena Bartolozzi di Engel & Völkers e la raccomando a chiunque cerchi un’agente immobiliare affidabile, professionale e serio (e poliglotta!). La signora Bartolozzi è riuscita a trovare un acquirente per il mio appartamento in poche settimane e al prezzo richiesto. Ha seguito ogni passo delle pratiche amministrative e notarili, fino alla consegna delle chiavi e rimanendo sempre a disposizione.

Daniele Dani ☆ 5/5

9. Privera AG

Privera AG
Indirizzo
Via Massagno 26, 6900 Lugano, Svizzera
Orario di apertura
Lunedì: 08:30–12:00, 13:30–16:00
Martedì: 08:30–12:00, 13:30–16:00
Mercoledì: 08:30–12:00, 13:30–16:00
Giovedì: 08:30–12:00, 13:30–16:00
Venerdì: 08:30–12:00, 13:30–16:00
Sabato: Chiuso
Domenica: Chiuso
Valutazione
2.7 (+ 64 recensioni)

Privera AG opera nel settore immobiliare a Lugano, gestendo diverse proprietà e servizi di locazione. La struttura si concentra sulla gestione ordinaria degli immobili, cercando di mantenere un approccio funzionale alle necessità amministrative quotidiane e alla manutenzione degli appartamenti.

Tuttavia, l’esperienza complessiva evidenzia criticità significative riguardo alla tempistica di risposta e alla cura del rapporto con gli inquilini. La qualità del servizio può risultare discontinua, con segnalazioni di difficoltà nelle comunicazioni dirette e nella risoluzione tempestiva delle problematiche tecniche.

Vedi dettagli
Accessibilità
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
Recensioni dei clienti
Arnaboldi Ernst

Mia madre è stata inquilina per circa 4 anni presso l’immobile Open Gerretta e, nel complesso, l’esperienza è stata positiva. Si è sempre trovata bene nell’appartamento e la gestione generale dello stabile è stata buona. Il personale si è dimostrato disponibile e professionale, soprattutto nelle comunicazioni principali e nella gestione ordinaria. Alcune richieste, però, a volte venivano gestite con tempi un po’ lunghi e sarebbe stato apprezzato un riscontro più rapido in determinate situazioni. Nel complesso, comunque, l’esperienza è stata soddisfacente e mia madre conserva un buon ricordo del periodo trascorso nell’immobile. Valutazione positiva, con qualche margine di miglioramento nella rapidità di gestione delle richieste.

Arnaboldi Ernst ☆ 4/5
Dana Paris

Esperienza estremamente negativa con PRIVERA durante i miei 4 anni come inquilina presso OpenGerretta. In tutto questo tempo ho riscontrato un’amministrazione totalmente assente, poco professionale e praticamente irreperibile. Contattarli telefonicamente è impossibile, e alle e-mail — quando decidono di rispondere — lo fanno dopo mesi. I problemi nell’appartamento non sono mai stati risolti: ho convissuto per 4 anni con situazioni irrisolte senza ricevere alcun supporto. La sensazione costante è stata quella di essere completamente ignorata. Il punto più grave è stato quando li ho convocati davanti all’Ufficio di conciliazione: non si sono nemmeno presentati all’udienza, per poi chiamare 15 minuti dopo dicendo apertamente che la mia causa “a loro non interessava”. Un comportamento vergognoso, irrispettoso e indegno di un’amministrazione che pretende puntualità assoluta nel pagamento dell’affitto. L’impressione generale è che agli inquilini non venga attribuita alcuna importanza. Totale menefreghismo, mancanza di responsabilità e zero attenzione verso chi paga regolarmente. Anche ora, da ex inquilina, continuo ad avere problemi: sto ancora aspettando informazioni riguardanti la cauzione e, come sempre, nessuno richiama e nessuno fornisce risposte. Una delle peggiori esperienze che abbia mai avuto con un’amministrazione immobiliare. Delusione totale. Da evitare!

Dana Paris ☆ 1/5
Giorgio Gaudio

La peggiore agenzia della svizzera, mi hanno totalmente staccato internet per 3 mesi senza dire nulla e senza avvisare e senza darmi un alternativa o sconto sull’affitto, ho lasciato l’appartamento e dopo 2 mesi emmezzo sto ancora aspettando che mi venga restituita la cauzione, Alessandra R. (la responsabile) non mi ha mai risposto al telefono, l’assistenza fa pieta’, sono allenati a non risolvere nulla e a farti girare in tondo. Sono un’offesa all’efficienza svizzera.

Giorgio Gaudio ☆ 1/5
Chiara Caroppo

Pessima agenzia è per loro un complimento. Sono stata un anno con questa agenzia, un anno in cui ho sempre avuto casella postale rotta e prese elettriche in camera non funzionanti, diverse chiamate ed email a cui non ho mai ricevuto risposta, targhette nominative sbagliate e senza possibilità di essere messe poiché sia la cassetta postale che l’inserimento al citofono sono rotti.. ma comunque pretendono il pagamento. Complimenti per il servizio.

Chiara Caroppo ☆ 1/5
er netalia

Da evitare accuratamente, non rispondono mai al telefono o alle e-mail, costantemente irreperibili. Non sono in grado di risolvere i problemi degli inquilini. Né professionali né educati.

er netalia ☆ 1/5
Martina Wyder

Pessima esperienza con questa agenzia. Come ex inquilina, ho riscontrato un servizio molto lento e poco professionale: ci sono voluti mesi per ottenere risposte e per risolvere (parzialmente) problemi legati all’appartamento. Diverse promesse non sono state mantenute. Non consiglio questa agenzia a chi cerca serietà e affidabilità.

Martina Wyder ☆ 1/5
Sabrina Ferruccio

Sono stata inquilina con PRIVERA SA per un solo anno, poi mi sono dovuta trasferire per motivi lavorativi. Mi sono trovata molto bene: il personale è sempre stato gentile e disponibile. A volte le risposte arrivavano con un po’ di lentezza, ma ogni dubbio o piccolo problema è sempre stato risolto con cura. Un grazie in particola va alla signora Bernasconi e alla signora Ranaglia per la collaborazione. Chissà, magari un giorno tornerò!

Sabrina Ferruccio ☆ 4/5

10. Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA

Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Indirizzo
Via Serafino Balestra 18, 6900 Lugano, Svizzera
Orario di apertura
Lunedì: 09:00–11:00, 14:00–16:00
Martedì: 09:00–11:00, 14:00–16:00
Mercoledì: 09:00–11:00, 14:00–16:00
Giovedì: 09:00–11:00, 14:00–16:00
Venerdì: 09:00–11:00, 14:00–16:00
Sabato: Chiuso
Domenica: Chiuso
Valutazione
1.9 (+ 48 recensioni)

Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA opera nel settore delle agenzie immobiliari a Lugano. L’attività presenta tuttavia criticità gestionali significative, con segnalazioni riguardanti la manutenzione degli immobili e la tempestività degli interventi tecnici necessari per la sicurezza degli inquilini.

La qualità del servizio clienti e la professionalità operativa risultano spesso carenti, con ritardi nelle pratiche amministrative e difficoltà nella gestione delle locazioni. L’esperienza generale evidenzia una scarsa efficacia nel coordinamento delle proprietà e nel supporto ai proprietari.

Vedi dettagli
Accessibilità
  • Ingresso accessibile in sedia a rotelle
Recensioni dei clienti
RN1968

Se potessi mettere meno di una ⭐ lo farei. Da 3 anni visito delle coppie di amici che vivono in entrambi gli stabili e posso confermare personalmente, che esistono gravi problemi e alcuni irrisolti: finestre rotte, porte di appartamenti divelte, cassette della posta distrutte, strada privata piena di buche da anni (solo da qualche mese hanno rattoppato alcune zone), e parcheggi poco illuminati e pericolosi anche per i pedoni. Persone con problematiche serie, altre che spacciano droga. Ascensore sporcato con vomito, urina e feci, rifiuti lasciati nel giardino, muffa presente nelle lavanderie e solo a febbraio 2026, si presentano a sistemare. Sono state inviate all’amministrazione, le firme di quasi tutti i condomini per intervenire a queste problematiche segnalate più e più volte. È un peccato, perché la maggior parte degli inquilini è composta da famiglie educate e rispettose. La totale mancanza di gestione rovina però tutto.

RN1968 ☆ 1/5
Dario Girasole

Inaffidabili, inconcludenti e irrispettosi. Giusto per dirne 1: ho pagato 40 chf per una targhetta con il nome che è arrivata dopo 6 mesi di continue sollecitazioni. Dopo 1 anno e mezzo mi chiedono di pagargli altri 20 chf per la stessa targhetta. Imbarazzante.

Dario Girasole ☆ 1/5
Omar Khelifi

Pessima esperienza. Dopo che ho visionato varie volte un appartamento hanno scoraggiato la proprietaria di casa nel prendermi come inquilino con la scusante che non sono solvibile. Nel giro di una settimana io ho trovato un altra casa dove abitare per anni e far crescere mia figlia perché invece sono PERFETTAMENTE solvibile mentre la casa in questione per la quale mi hanno rifiutato è ancora vuota. Oltre ad aver arrecato un danno a me facendomi perdere tempo e soldi per le varie visioni, stanno arrecando anche un enorme danno alla proprietaria siccome a causa loro l’appartamento è ancora vuoto. NON CONSIGLIO

Omar Khelifi ☆ 1/5
Alessandra

Incompetenza generalizzata a livello amministrativo, edilizio, giuridico e persino nei rapporti con gli inquilini, talvolta caratterizzati da aggressioni verbali e addirittura scritte senza motivo. Gli stabili subiscono grossi ritardi nei lavori, fomentano gli scontri tra le persone, se ne sbattono di tutto e di tutti, ironizzano su tutto e tutti perché si sentono impuniti e impunibili. Meglio affidarsi a piccoli amministratori che abbiano un diploma nel ramo edilizio.

Alessandra ☆ 1/5
Filippo Robbiani

Sconsigliato assolutamente. Incompetenti, superficialie predisposti alla disonestà per profitto personale. Nessun interesse per il cliente, curano preventivamente i loro introiti economici. Pessima gestione degli stabili e delle problematiche che si verificano. Quasi totale assenza di intervento (ma ancor prima di interesse) per la risoluzione dei guasti e malfunzionamenti. Impercettibile la manutenzione straordinaria, nulla quella ordinaria.

Filippo Robbiani ☆ 1/5
Marco

Case di cartone, un’ amministrazione che non esiste in caso di problemi.

Marco ☆ 1/5
Ornella Viani

Non fatevi ingannare dalla proverbiale precisione svizzera! Sicuramente colpa della nostra ingenuità! Abbiamo preso in affitto un bilocale per un anno e usato in realtà per sei mesi .Al momento della consegna, l’operatore SEMBRAVA mettere a verbale dettagli minuziosi. Il bagno ci aveva stupito perché aveva il lavandino nuovo e tutto il resto usurato, in particolare il bidet era così graffiato che sembravano capelli .Quindi questo dettaglio è stato oggetto di commenti e battute. Al momento della riconsegna : grande sorpresa! Ci hanno fatto pagare il bidet ( nel verbale ha scritto che era ok. Preciso che lo stabile è datato e il bidet era usurato come la vasca) e non solo!!!! Hanno preteso 200 franchi per le pulizie di 38m2 vuoti a parte la cucina minuziosamente pulita. Parcelle da primario del civico! concludo dicendo che ci son voluti tre mesi per avere il residuo di caparra dopo innumerevoli telefonate e almeno quattro per le ft dei servizi pagati! Sottolineo l’atteggiamento arrogante e altezzoso della portinaia ( è lei l’addetta alle pulizie!!!! Capito!!!!!!) Attentissimi……. !!! La loro reazione alla nostra delusione e’ stata: si può sbagliare a compilare il verbale . Bisogna controllare. Eh sì …. Oltre il danno la beffa!!!!!

Ornella Viani ☆ 1/5

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Domande frequenti su agenzie immobiliari a Lugano

Quali sono i servizi principali offerti dalle agenzie immobiliari a Lugano?

Le agenzie immobiliari a Lugano offrono una gamma completa di servizi progettati per facilitare sia la compravendita che la gestione degli immobili. Questi includono la valutazione professionale dell'immobile, la promozione marketing attraverso canali digitali e fisici, la gestione delle visite, la negoziazione dei prezzi e l'assistenza nella burocrazia notarile. Inoltre, molte agenzie si occupano della gestione di locazioni, assicurando che gli affitti siano gestiti secondo le normative vigenti.

Come viene determinata la valutazione di un immobile a Lugano?

La valutazione immobiliare a Lugano dipende da diversi fattori critici. Le agenzie analizzano la posizione geografica, la vicinanza ai servizi principali, lo stato di manutenzione dell'edificio, la superficie utile e le caratteristiche architettoniche. Inoltre, vengono considerati i prezzi di mercato recenti per immobili simili nella stessa zona, permettendo di fornire una stima accurata che rifletta il reale valore di mercato.

Quali sono i costi tipici delle commissioni delle agenzie?

Le commissioni delle agenzie a Lugano possono variare a seconda del tipo di transazione e dell'accordo stipulato. Solitamente, la commissione viene calcolata come una percentuale sul prezzo di vendita o come una tariffa fissa per specifici servizi di consulenza. È fondamentale richiedere un contratto di mandato chiaro che specifichi esplicitamente tutti i costi, le spese di marketing e le eventuali spese accessorie per evitare sorprese durante la trattativa.

Come scegliere l'agenzia immobiliare più adatta alle mie esigenze?

Per selezionare la migliore agenzia immobiliare, è consigliabile verificare la reputazione dell'azienda e la sua esperienza specifica nel quartiere di interesse. È utile controllare le recensioni dei clienti e chiedere informazioni sulla loro rete di contatti. Un'agenzia affidabile dovrebbe dimostrare una profonda conoscenza delle dinamiche locali e offrire un piano di comunicazione trasparente e personalizzato.

Quali documenti sono necessari per vendere un immobile a Lugano?

Per procedere con la vendita di un immobile, il proprietario deve fornire una serie di documenti essenziali. Questi includono solitamente:

  • L'atto di proprietà originale
  • Il piano catastale aggiornato
  • Il certificato energetico dell'edificio (CECE)
  • Le planimetrie dell'interno e dell'esterno
  • I documenti relativi a eventuali oneri o ipoteche esistenti
L'agenzia immobiliare aiuterà a raccogliere e organizzare questa documentazione per rendere la transazione fluida.

Cosa significa "gestione di locazione" per un proprietario a Lugano?

La gestione di locazione affidata a un'agenzia significa che il proprietario delega la cura dell'immobile a professionisti. Questo comprende la ricerca di inquilini affidabili, la verifica della solvibilità, la redazione del contratto di affitto, la riscossione dei canoni e la gestione delle piccole riparazioni o manutenzioni ordinarie. Questo servizio è particolarmente utile per chi possiede proprietà a Lugano ma non risiede in città.

Quanto tempo richiede solitamente la vendita di un immobile a Lugano?

I tempi di vendita possono variare notevolmente in base alla fascia di prezzo e alla domanda attuale. Un immobile ben posizionato e correttamente prezzato può essere venduto in pochi mesi, mentre proprietà di lusso o con caratteristiche particolari potrebbero richiedere un periodo più lungo. Un'agenzia esperta utilizzerà strategie di marketing mirato per accelerare i tempi senza compromettere la qualità del compratore finale.

Quali sono i vantaggi di affidarsi a un'agenzia rispetto alla vendita privata?

Affidarsi a un'agenzia immobiliare offre diversi vantaggi strategici. In primo luogo, garantisce una visibilità professionale attraverso portali specializzati. In secondo luogo, l'agenzia agisce come filtro per i potenziali acquirenti, evitando visite non serie. Infine, la capacità di negoziare il prezzo in modo professionale può spesso portare a un risultato economico superiore rispetto a una trattativa diretta tra privati.

Come gestiscono le agenzie gli acquirenti internazionali a Lugano?

Lugano è una meta attrattiva per investitori internazionali. Le agenzie locali sono abituate a gestire clienti da tutto il mondo e possono fornire assistenza in diverse lingue. Offrono supporto su aspetti come il trasferimento di fondi, le normative fiscali locali e le procedure specifiche per gli acquirenti non residenti. Una buona agenzia faciliterà la comunicazione e la comprensione del mercato svizzero per chi non è del posto.

Cosa succede se non riesco a trovare un inquilino dopo diversi tentativi?

Se la ricerca di un inquilino si protrae, l'agenzia immobiliare può riconsiderare la strategia di marketing o la politica di prezzo. Spesso, il problema risiede in un canone non allineato alle aspettative del mercato o in una descrizione dell'immobile non abbastanza efficace. L'agenzia analizzerà i dati di mercato per proporre aggiustamenti necessari e assicurarsi che l'immobile torni a essere attrattivo per il mercato.

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